应纳税款=含税销售额÷1+5%×15%优惠政策其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税2房产税对个人出租住房，不区分；第二个人出租房屋交税标准如果是个人出租房屋交税的时候有一定的优惠其中免征城镇土地使用税，印花税其它给房屋的租赁是一样的房产税以月租金收入的4％计征营业税符合营业税征税条件的，在3％税率的基础上减半征收。

5印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花税额不足1元，按1元贴花根据中华人民共和国印花税暂行条例及印花税税目税率表二个人出租住房应缴纳以下税款1房产税以租金收入4%计算缴纳2营业税3；房屋租赁税率1房产税房屋租赁税率按房产税暂行条例规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金。

房屋出租 税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况， 一个人出租非住房商铺写字间等应缴纳以下税款 1 房产税 以租金收入12%计算缴纳 2营业税以租金收入的5%计算缴纳 3城市维护建设税及教育费附加；一城市维护建设税及费附加税征收标准以实际缴纳营业税税额乘以城建税率按纳税人所在地的不同适用75%1%三档税率和费附加率3%计算缴纳免征收城镇土地使用税和印花税二房产税要向国家交房产税，出租方要按租金年。

\r\n \r\n \r\n\r\n1 个人出租房屋通常需要交纳增值税城市维护建设税教育附加税个人所得税房产税城镇土地使用税印花税这7大类税费不过根据我国住房租赁的相关政策规定，个人出租房屋是可以免收城镇土地；个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税房屋租赁开发票的开具具体如下租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下1个人。

房产税个人出租住房

个人出租住房主要涉及增值税附加税房产税个人所得税1增值税根据纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法第四条规定其他个人出租住房，按照5%的征收率减按15%计算应纳税额，向不动产所在地主管。

答一根据财政部 国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定1986财税地字第8号第十四条规定根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据因此，个人出租房屋，应按房屋租金。

个人出租房子要交税的根据“房屋税暂行条例”，个人在出租房屋的时候，需要前往房管局进行备案，并缴纳相应的税款，若有违反条款的，一经查实，将给予罚款个人出租房子需缴纳营业税城市维护建设税房产税个人所得税。

房产税个人出租商铺

个人出租房屋需要缴纳的税费包括以下几种1房产税根据房屋的面积和地理位置，按照一定的比例计算，纳税人需要每年缴纳该税2个人所得税如果您出租的房屋收入超过800元月或超过年收入4800元以上，需要缴纳个人所得税。

中华人民共和国房产税暂行条例第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12%依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%房东个人出租需要注意什么？1房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以。

个人出租房屋房产税税率一营改增后公司出租房屋税率，不动产租赁服务税率为11％小规模纳税人征收3％一般纳税人出租其年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县市的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地。

指嫌 4个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额 中华人民共和国房产税。