办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全需要修建立项规划报批施工图审修建报批报建报监预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长 房产证即房屋所有权证，是购房者通过交易；2买房需要办理过户手续，一次性付款的，交易双方直接去房管局办理过户就可以了贷款买房的要先评估要购买的房产价值，然后去房管局签订协议去银行面签，最后等银行审核发放贷款文章总结以上就是小编为大家介绍的房产证面签；房地产开发企业应当在商品房竣工验收合格之日起60日内，持国有土地使用权证书建设工程规划许可证房屋竣工验收合格证明等有关证明文件到房地产管理部门办理新建房屋所有权初始登记；然而，不动产面签之后，多久能够拿到证书，要根据实际情况来定，一般可能7个工作日左右就可以拿到了如果，想要知道大概拿证的时间，可以查房产证的办理进度为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况，住建委日前开通房屋；房产证更换需要多久？房产证换成不动产证会在15个工作日后发放房产证换不动产证的流程先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料上面介绍的有关；第五步接着我们需要去当地的税务部门缴纳相应的基金和契税，只有把税都缴了，我们才可以办理房产证第六步最后我们只需要拿着前面的所有材料进行房产证申请的提交就可以了，一般很快就可以拿到自己的房产证了什么情况。

一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证如果；竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月房产证办不下来的原因有哪些1开发商资质不全一般来。

房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等2购房者无法取得房产证我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后；申请表填写之后需要开发商签字盖章有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦3拿测绘图表由。

材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证房产证办理时限为10个工作日自登记受理后次日起房产过户流程一房产；1，商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内2，商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内房产证办理时间如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日；三房产证办理流程1初始排号产品房交给使用起60日内，开发商需将办理产权排号的材料报送房地产主管部门，并进行初始排号2收取申请表到开发商处收取房子地所有权排号申请表并填写，以后开发商会在表格上签字。

购买新房的在90日内拿到房产证商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内手续齐全办理房产证的，一般1530个工作日即可；一般情况下是交房后365个工作日内如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工。