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去房产中心缴税要带什么（去房产中心缴税要带什么资料）

建站教程2年前 (2023-02-02)548

今天给各位分享去房产中心缴税要带什么的知识，其中也会对去房产中心缴税要带什么资料进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、收到房产税纳税通知书去缴税需要带什么材料
2、交房产税需要带什么资料
3、去交房屋契税需要出示什么材料
4、交房产税要带什么材料

收到房产税纳税通知书去缴税需要带什么材料

收到房产税纳税通知书去缴税需要携带的材料有：身份证、户口本、婚姻情况证明；房产税纳税申报表；房屋所有权证、土地使用权证或者购房合同、发票等证明房地产权属的材料；租赁的房屋提供房屋租赁合同；从价计征房产税税源明细表或从租计征房产税税源明细表。税源明细表或从租计征房产税税源明细表。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

交房产税需要带什么资料

交房产税要带以下材料：

1、《房产税纳税申报表》3份；

2、房屋所有权证，土地使用权证，没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料；

3、租赁的房屋应提供房屋租赁合同；

4、第一次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

去交房屋契税需要出示什么材料

一手商品房

1、

买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证影印件、总土地证影印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；

2、

带着（1）项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；

3、

带着（1）项（2）项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；

二手商品房

1、

双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、

双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程式对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、

双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真稽核，出具契税单，缴纳契税；

查询交房屋契税需要什么证件

缴纳房屋契税根据买新房还是二手房的不同，需要提交的东西也不一样，如下：

新房：需要身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商大产权证、就可以缴纳了，缴纳后用契税和维修基金的发票就可以办理产权证了。

二手房：在交件到房管局后，带上缴费票据到缴费视窗缴费，缴费7天后就可以领取产权证了，只是买二手房缴纳契税的时候还需要缴纳如下的费用：

1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；

2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；

3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；

5.工本费:80元买方；

在房屋公证的时候，需要出示什么材料（证件）？

回答来自：易房网百事通

1、公证申请。当事人向公证处提出申请，填写申请表，并提供以下申请材料：商品房买卖合同及开发企业的法人营业执照，法定代表人身份证明以及相关的商品房专案的立项批准书、土地使用证，建筑工程规划许可证、产权证明、验资证明和其他相关材料、商品房销售许可证等。购房者也要根据不同情况提供相关的证明。如购房者是企业，须提交该企业法人资格、法定代表人身份等证明；如购房者是个人，须提交有效的个人身份证等证明。

2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，包括合同中买卖房屋的座落位置、数量、质量及使用面积；房屋买卖价款数额、付款方式；交付使用时间；办理过户手续的约定；双方违约责任等。

4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当依法出具公证书。公证书按照司法部规定的格式制作，自签署之日起生效。

房屋契税缴款书办理需要哪些材料

办理契税需提交的申请材料：

1、商品房买卖合同原件和影印件；

2、销售不动产统一发票或收据原件和影印件；

3、购房人身份证原件和影印件（单位提供组织机构程式码证原件和影印件）；

4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和影印件（委托书需本人签名、按指印）。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税物件，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

局缴纳房屋的契税和房屋维修基金需要携带哪些材料

身份证，购房合同

一般情况下应为1.5%,少部分则为3%,2%目前我还没听过契税按此标准,有可能是含了其它税在里面了.

其实按1。5%还是3%，主要是看是否为高阶住宅，如果是普通住宅就按1。5%，如果是高阶住宅就按3%，那么如何判定是否是高阶住宅呢，比如对于福州市而言,目前，住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准(均含本数):

(1)单套建筑面积140平方米以下，(2)单价在5500元/平方米以下，(3)容积率在1.0以上。只要一项标准不符合，即界定为高阶住宅。

如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米)

如果你确定你是120平方米以内，基本上可以说是普通住宅，一般是按1。5%交契税的了

交房屋契税需要结婚证吗？最迟几天交税？

一次性的话是需要身份证和户口本，按揭贷款的话是需要身份证户口本和结婚证的！

从网签购房合同之日起10天内要交纳契税，不然逾期要收取滞纳金的！

交房屋维修基金需要什么材料

新房带购房合同身份证维修资金交费通知单身份证房产局指定银行交二手房拿房产证原房主维修资金第二联身份证房产局办理

新楼盘的话一般是开发商代售，二手房就需要房产证影印件，业主身份证影印件，物业开具缴费清单。望采纳，谢谢！

交房屋契税周六上班吗

不上班。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

交房产税要带什么材料

法律分析：1、《房产税纳税申报表》3份。2、房屋所有权证。3、土地使用权证。4、没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。5、租赁的房屋应提供房屋租赁合同。6、首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。