一自有房产有必要交房产税吗 自有房产是要缴纳房产税的 1用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X12% 2以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12%，然后还要按租金收入的5%缴纳；需要缴纳房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税征收范围限于城镇的经营性房屋区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋。

自用的房产是否需要交房产税需要根据具体情况来定，具体如下1用于自行生产经营的房产，应缴纳房产税＝房产原值X70％*12％2由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地3由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的；企业自用房产不需要缴纳房产税房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，企业自用房产属于房产税免于征税的项目房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，简单的说，房屋出租了。

自住房屋不需要交房产税上海和重庆另有规定，如果房产是用于出租或者是生产经营，是需要交房产税的房产税的征收范围，具体指开征房产税的地区房产税暂行条例规定，房产税在城市县城建制镇和工矿区征收城市县城；法律主观企业自用房产不需要缴纳房产税房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，企业自用房产属于房产税免于征税的项目法律客观中华人民共和国房产税暂行条例第二条。

房产税就是以房产的交易等行为为征收对象的一种税收类型房产税的征税对象是法定的，只有法律明确规定的对象，才有交纳房产税的义务那么，自有房屋经营需要征收房产税吗？下面，我为您解答自有房屋经营需要征收房产税吗。

自用房产的房产税计税依据

1、自用商业用房需要缴纳房产税就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收当前主要的试点城市就包括杭州上海和重庆而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋。

2、法律分析房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税纳税人委托。

3、农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为三农村自建房程序一户主申请说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭。

4、法律主观个人住房一般不需要交房产税，房产税只针对新购商品房法律规定，个人居住的房产暂免征收房产税，但房产用于商业用途的用于生产经营的需要依法交纳房产税法律客观房产税暂行条例第二条房产税由产权所有人。

5、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房屋法律依据中华人民共和国房产税暂行条例第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

自用房屋缴纳房产税吗怎么交

自用的商业房产房产税是要交的其房产税按房子租金的12%缴纳企业的话一般是按原值70%来计算房产税根据中华人民共和国房产税暂行条例规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产。

因此，农民在宅基地上自建房屋不需要缴纳房产税需要缴纳税费的自建房主要包括以下3种情况1私自占用耕地建房自用的农民即使是实实在在的农民在农村盖自己居住的房子，按照国家的相关政策，都是在占地建房，要缴纳占用土地。

法律主观根据国家 个人所得税 法的规定，个人转让房屋所得，应按1%的税率 缴纳个人所得税 其中具体规定是个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税对个人转让自用5年以上并且是家庭。