广州【龙湖金地天峯】

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物业类型：住宅

规划面积：77370㎡

建筑类型：小高层 高层

建筑面积：453116㎡

装修情况：毛坯

规划户数：1555户

开发商：广州市恒越房地产有限公司

产权年限：70年 (住宅)

车位数：1540个

物业公司：龙湖物业

容积率：3.64% (住宅)

销售状态：期房在售

绿化率：10%

物业费：3.8元/㎡·月 (住宅)

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核心卖点一览

【千亿品牌】龙湖&金地联袂焕新，引领区域进入全国十强品牌时代

【湾区中芯】湾区枢纽中芯，优质生活圈示范区

【中轴中芯】广州城市中轴之上，地段优越

【番禺中芯】毗邻区府，聚焦核心配套，政治文化中心

【TOD中芯】广州城市中轴之上首个TOD，5轨交汇（含在建）

【超前生活】超前中轴TOD生活方式，一步地铁/shopping mall

【超级商圈】高规格打造广州首座天街，北有天环广场，南有天街

【都会大城】新加坡高端住宅园林，时尚品质人居

【无忧教育】家楼下24班小学、6班幼儿园，仲元学校与项目一路之隔

【顶级物业】全国TOP6龙湖物业，居住无忧

【高品质改善】建面约90-129㎡极致改善户型，全系套房

01千亿品牌＆区位位置

【千亿品牌】龙湖&金地强强联袂，焕新一座城

龙湖——全国地产开发、商业运营，全国10强；物业全国6强

金地——全国都会豪宅专家，为71万户家庭提供优质物业与幸福生活

两大千亿品牌强强联袂，广州轴芯TOD上，焕新一座城

【湾区中芯】湾区枢纽中芯，优质生活圈示范区

湾区地理中心，番禺位于广深澳科技创新走廊的核心节点。

02中轴位置交通

【中轴中芯】广州城市中轴之上，地段优越

3号线贯穿以“天河CBD-琶洲电商总部-万博CBD-番禺中芯”构成的广州城市中轴。

【番禺中芯】毗邻区府，6大商业4大名校4大医院汇聚

毗邻番禺区府，番禺的政治文化经济中心，核心配套于此聚焦。

【TOD中芯】广州城市中轴之上首个TOD，5轨交汇（含在建）

3号线：串联机场、珠江新城、海珠、番禺中心，直达珠江新城；

3号线东延段（在建中）：地铁线路自西向东，西至番禺广场站，东至海鸥岛，其中本项目位于番禺客运站上盖；

地表最强18号线（在建中）：快线2站冼村，3站广州东站；慢线2站万博，5站冼村；

中轴3号线，串联机场、珠江新城、海珠、番禺中心；

22号线（在建中）：北起白云机场，南至万顷沙，从番禺广场2站到广州南站；

17号线（规划中）：串联番禺科技创新城（广汽基地站）、顺德轻轨站。

03繁华一站式商业中心

【超前生活】超前中轴TOD生活方式，一站式畅享登峰生活

一步交通核心，地铁巴士自驾随意切换

一步繁华商业，下楼即是Shopping mall

【超级商圈】高规格打造广州首座天街，北有天环广场，南有天街

一座天街改变一座城，“TOD+天街生活体”超级流量收割机， 家楼下坐拥约8万m2的天街+约6000m2底商，家楼下就是革新城市封面的商业，拖鞋落楼就能感受国际化的潮流生活，行街食饭睇戏一条龙。

【都会大城】新加坡高端园林，时尚品质人居

享誉业界的中国园林大师—龙湖，精筑区内首个五维轻奢园林， 首层大堂+地下大堂酒店式的超豪设计，双重归家尊贵礼遇，现代设计风格，追求时尚潮流的轻奢品质， 107项人性化精装，专业细节成就过硬品质 。

04无忧教育

【无忧教育】家楼下24班小学、6班幼儿园，仲元学校与项目一路之隔

项目配套24班小学+6班幼儿园；孩子睡个懒觉再上学，成长多一份健康， 孩子的上学和接送也无需担忧。小区旁配建有24班的小学和6班的幼儿园， 实现家门口的目送式优质教育。

周边优质学府环绕，与仲元实验学校一路之隔，同时汇聚百年学校禺山高级中学（省一级）、市桥星海中学（省一级）。

05匠心户型＆样板房鉴赏

【TOD上·顶级物业】全国TOP6龙湖物业，居住无忧

用约2578项细节标准，用心守护高标准的专业服务， 区内最好的物业服务，尊崇礼遇，物业价值保障。

【高品质】约90-129㎡极致改善户型，全系套房

A户型 建面约90㎡ 2房2厅2卫

带套房经典户型， 极具性价比 ，入户玄关设计，保障卧室私密，竖厅设计，动静分区。

B户型 建面约102㎡ 3房2厅2卫

南北对流双阳台，轻奢改善

主套带大飘窗，尽享尊贵与舒适

便捷的L型厨房，用细节关怀生活

C户型 建面约129㎡ 4房2厅2卫

约6.7米超长阳台，非凡境界对话无边阔景

双阳台南北对流，柔风入室，享雅居生活

大户四房，主套独立衣帽间，尽享尊贵与优越

板房谍照

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