但是小区用途是只能用来居住的则是不可以办理营业执照的，没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章签订合同注册商标刊登广告。

小区住宅一般情况下是可以办理营业执照的，需要房产证，不过有些比较特殊具体的还是要咨询工商局个体户注册流程1准备公司名称核名最好准备35个个体户字号名称，防止重复从而提高核名通过率2确定注册地址和经营范围。

当然可以，又没有什么限制办理小店的营业执照，通常需要准备以下资料1 企业名称和组织形式确定小店的名称，可以选择个人独资合伙有限责任公司等组织形式2 身份证明提供申请人的有效身份证件，并提供复印件3。

小区住宅能开店的话，一般是能办营业执照的但正常情况下办个体营业执照需要“商用”房产或商住房产才可以的也有的地区允许“住改商”政策，就可以将住宅性质的房子拿来办营业执照但若当地已经禁止了“住改商”，这类。