房产税征收范围房产税并不是对所有的房屋都征税，而仅仅是对城镇的商品房经营性房屋征税，目前房产税还没有全面铺开，国内只有重庆和上海针对增量房征收房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征的，从价计征是按；房产税如何计算是很多业主必须面临的问题，自己的房子多大，要缴纳的房产税主要包括哪几方面，怎么样计算房产税，这些关于钱的东西很多业主都会关心到房产税如何计算才准确？今天日隆小编就和大家一起分享一下房产税如何计算；1 缴纳税款的人 可以通过相关银行办理个人业务的窗口，用银行卡或者是现金来纳税2银行网点的服务时间与个人业务的日常处理时间相同，详情请咨询银行三税务专窗1 房屋交易中心的税务窗口2 缴纳税款的。

五房产税缴费途径 1纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场；法律分析纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税1从价计征的，计税依据是房产原值一次减去10%30%后的余值2从租计征的即出租房产的，以房产租金收入为计税基础3房地产；纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得通用缴款书；法律分析要交税，需要到房管局办理房屋租赁备案再缴纳相关税款，一般个人出租需要缴纳4%的房产税15%的营业税10%的个人所得税如果违反条款，一经查实，是会给予罚款的法律依据中华人民共和国税收征收管理法；由房产代管人或者使用人缴纳前款列举的产权所有人经营管理单位承典人房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人以下简称纳税人第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳；房产税征收范围个人房产税如何征收之房产税的征收范围，其具体指开征房产税的地区房产税暂行条例规定，房产税在城市县城建制镇和工矿区征收城市县城建制镇工矿区的具体征税范围，由各省自治区直辖市人民政府。

个人房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳个人缴纳房产税时从价计征的税率为12%，从租计征的税率为12%；对于企事业单位社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税需注意的是，除了房产税，个人出租房屋可能涉及的税种还有增值税附加税城镇土地使用税印花税和个人所得税。

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据；5印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花税额不足1元，按1元贴花根据中华人民共和国印花税暂行条例及印花税税目税率表二个人出租住房应缴纳以下税款1房产税以租金收入4%计算缴纳2营业税3；一付费通网站1即日起，纳税人可直接登录付费通网站网址按照网上流程缴税2付费通网站常年受理个人住房房产税逾期税款缴纳业务，纳税人可在付费通网站缴纳逾期税款和滞纳金二有关银行1纳税人可；对于房地产市场中的税收情况，每个人都应该仔细了解，税收是国家的收入来源，因此对于房地产方面的税收政策也十分的明确，接下来小编来为大家细述一下购房房产税个人怎样交购房房产税个人怎样交缴税人为应税住所产权人_产权人。

个人房产税计算方法主要有两种，分别是第一种 从价计征按房产的原值减除暂行办法中规定的比例后的剩余的部分计征，其公式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率第二种从租计征按房产的租金。